物联网智慧公寓

一、方案概述

智慧公寓管理系统以物业管理为核心，依靠物联网理念，集网关、智能锁、烟感、电表、水表、门禁、人脸识别、智能灯光等数据信息采集设备，实现对公寓的安全监测管理、远程抄表等功能，依托公寓运营saas平台，助力公寓实现智能化运营。该方案主要面向集中式长租公寓场景：如租房、青年公寓以及学生公寓等 。

二、硬件简介

该方案用到的硬件设备有智能门锁、门磁、红外探测器、水浸报警器、人脸识别面板、燃气报警器、独立烟感、火灾探测器、无线数字压力表、手动报警器、智能电表、智能水表、智能路灯、智慧插座、PM2.5传感器等，搭载智能网关实现对社区人员、能耗、安全等信息数据的采集，另外社区内搭载地磁、高清摄像头等设备实现社区的停车管理等功能。

三、软件平台

智慧公寓管理平台以物业管理为中心，面向租户、物业和商家，基于终端物联设备而设计开发的集预约、选房、缴费、运营等服务于一体的多元化公寓平台管理系统可以线上查看房源情况、房源的租赁、缴费、报事报修及房间水电使用等信息，还可进行先上签约、广告推广等服务。

四、手机APP

通过手机APP用户可以完成查询水电使用情况、线上交租、开门、故障报修、合同签订等功能。

五、案例应用

该方案已经成功在武汉金融港青年公寓、合肥滨湖长租公寓、武汉人才公寓等众多项目中得到应用。