公租房智能管理解决方案

一、方案介绍

采用智能化手段，利用NB-IOT技术实现对公租房的智能管控，包括实现监控门点进出、智能开锁、远程抄表、危险报警等功能，并与公租房其余信息化平台同步对接，实现第三方生活缴费、设备报修、开门记录查询等功能。

二、硬件简介

该方案所用硬件有智能门锁、智能水表、智能电表以及智能门卡下发器，智能门锁可实现包括指纹、密码、感应卡、钥匙等多种开门方式；智能水表可及时、准确的获取每户用水量；智能电表可时间对公租房用电量的记录，并实现过载报警功能；智能卡片下发器用于采集用户身份信息，用于租房信息登记等；并以NB-IOT技术将数据上传至云平台。

三、软件应用

公租房PC端管理系统面向的对象主要为公租房管理人员实现了对数据的可视化管理，一套完整的系统由房源管理、租客管理、设备管理、服务管理（定制）、结算管理（定制）、消费管理、报表管理、系统管理等八大板块构成，每一板块负责响应的业务员与功能。

数据可视化与设备管理

数据可视化实时记录开门记录与报警信息，能够随时了解租客情况，出现问题第一时间反应；设备管理完成智能门锁的权限下发，远程抄表信息查询与智能烟感情况监控。

房源管理与租客管理

根据实际新增公寓，简化信息生成公寓，可批量添加一键生成房源；租客管理由管理员等级租客信息和合同信息，并下发开门权限给客户，退组及违租开门权限将被冻结。

服务管理与结算管理

服务管理用于处理租客提交的设备维修订单以及申请的保洁服务，接到订单后系统安排人员上门服务；结算管理用于房租水电费的结算功能，另外还包括一键催租，提醒交租的功能。

四、手机APP

手机APP主要用于租客使用可查看租房信息、租约合同、进行续租、退组等功能；还可进行设备管理对智能门锁进行密码修改、设备保修等功能；另外还可进行水电费缴纳，呼叫保洁等服务。

五、案例应用

该方案目前已经在全国各大社区得到应用：